DESCRIPCIÓN
Av. Las Heras al 1800, entre Av. Callao y Ayacucho – Recoleta, Buenos Aires
Imponente local comercial de gran escala desarrollado en doble planta, con diseño moderno y espacios amplios que ofrecen versatilidad para múltiples rubros. Su configuración lo convierte en una opción ideal tanto para marcas gastronómicas como para servicios profesionales, retail o inversión patrimonial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
El inmueble forma parte de un edificio contemporáneo de categoría, destacándose por su excelente iluminación natural y un patio propio que aporta amplitud, ventilación y valor diferencial.
SUPERFICIES
Superficie total: 317,70 m²
Planta Baja: 217,70 m² cubiertos (amplio salón principal)
Subsuelo: 100 m² (espacio ideal para depósito o área operativa)
Patio descubierto: 10,69 m²
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Doble planta funcional y versátil
Ingreso independiente desde la calle
Amplia vidriera de 4,20 m (excelente visibilidad comercial)
Altura de techos en planta baja: 3,07 m
Cocina instalada
Baño para personas con movilidad reducida (cumple normativas)
Salida directa a patio propio
Apto todo destino
Apto gastronómico
Tiraje a los cuatro vientos
La distribución permite adaptar el espacio según la necesidad del rubro, optimizando circulación, exhibición y operación.
ENTORNO Y VALOR ESTRATÉGICO
Ubicado en el corazón de Recoleta, un barrio reconocido por su perfil premium, arquitectura histórica y fuerte presencia comercial. Zona de alto tránsito, rodeada de oficinas, residencias de categoría, centros culturales y propuestas gastronómicas consolidadas.
Ideal para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y proyección de crecimiento en una ubicación estratégica.
PRECIO
USD 913.500
Pago contado
Financiación disponible:
Anticipo del 20% y saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC, con parte del plan abonable post posesión.
