<p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">¡ESPECTACULAR LOFT EN RECOLETA!<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Sobre la propiedad:<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>Al ingresar nos encontramos con una <span style="font-weight: bold;">cocina integrada</span>, toda eléctrica con detalles de primer nivel, un <span style="font-weight: bold;">toilette</span> de recepción y con un amplio <span style="font-weight: bold;">living comedor</span>. <br></span><span style="font-size: 14px;">A continuación, se encuentra el área de <span style="font-weight: bold;">dormitorio</span> con un gran <span style="font-weight: bold;">vestidor</span> el cual conecta a un <span style="font-weight: bold;">baño completo</span> todo vidriado. A su vez, podemos encontrar una zona semidescubierta, la cual puede utilizarse como lavadero.<br></span><span style="font-size: 14px;">Todo el loft tiene grandes ventanales con vista a un hermoso jardín, los cuales permiten una gran luminosidad y percepción de amplitud.<br></span><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad está preparada para ser subdividida con 1 o 2 dormitorios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>-------------------------------------------------------------</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Historia de la propiedad:<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">La Casona Aberg Cobo Recoleta, proyectada por los arquitectos ingleses Walter Basset-Smith y Bernie Colluct, fue construida en 1916 por el hacendado Axel Aberg Cobo.&nbsp;<br></span></span><span style="font-size: 14px;">Ubicada en Av. Gral Las Heras al 1700, la propiedad refuncionalizada y puesta en valor hace pocos años por este estudio es una sucesión de distinguidos salones de distintas dimensiones que fusionan la elegante arquitectura francesa y el estilo inglés.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Los del primer piso, la escalera ejecutada por Nordiska y el primer ascensor original de Otis en la Ciudad de Buenos Aires se mantuvieron inalterados y se recuperó la azotea como expansión exterior común del proyecto con un área verde parquizada de 300 mts2.&nbsp;</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El segundo y tercer piso, originalmente las áreas de servicio y dormitorios, fueron remodelados y refuncionalizados para transformarlos en 14 departamentos. Sobre la medianera, un volumen vidriado de 10 plantas dentro de las alturas límites del distrito completa la superficie construíble y resuelve una especialidad contemporánea con grandes lofts vidriados que permiten ser utilizados como viviendas u oficinas.<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">La casona y el edificio contemporáneo se articulan en torno al patio original que fue preservado. Las dos construcciones quedan integradas funcionalmente con el espacio de expansión propuesto. El nuevo núcleo de ascensores y escaleras de incendio resuelven las condiciones de accesibilidad y seguridad del conjunto. Tradición y modernidad conviven y se potencian mutuamente con el contraste entre la masa muraria de la casona y el frente vidriado donde la construcción contemporánea que dialogan entre sí, generando reflejos y distintas vivencias diurnas - nocturnas.<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-----------------------------------------------------------<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Sobre la zona / ubicación:<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br>Ubicado en polo gastronómico, zona turística.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Avenidas cercanas: </span>Av. Callao, Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Pueyrredón.<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Espacios verdes cercanos:</span> Parque Vicente López y Planes, Plaza Rodriguez Peña, Plaza Teniente General Emilio Mitre, Parque Thais y Plaza República Federativa del Brasil.<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Salud:</span> Centro Médico Trinidad Barrio Norte, Sanatorio de la Providencia, Sagrado Corazón Medical Center, Sanatorio Finochietto.<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Ocio</span>: Cementerio de Recoleta, Centro Cultural de Recoleta, Recoleta Urban Mall, Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, Patio Bullrich, Teatro Colón, entre otros.<br></span></span></p><p>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expensas expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</span></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br>