<span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA BALLESTER</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos que busquen destacarse en una de las mejores zonas de Villa Ballester.</div><div>Ubicado sobre Lacroze al 5500, entre San Lorenzo y Falucho, dentro del complejo deportivo Club La Calle, rodeado de reconocidos locales como Le Blé, Sport Club, Bonafide y Cervelar.</div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Gran visibilidad sobre avenida Lacroze</div><div>Zona de alto tránsito peatonal y vehicular</div><div>Cercanía a medios de transporte y comercios consolidados</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Características del inmueble</span></div><div><br></div><div>Superficie distribuida en dos plantas:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio salón principal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina equipada</span></div><div>Dos baños (femenino y masculino) + baño adaptado para personas con discapacidad</div><div>Sector semicubierto de 70 m² al frente, ideal para mesas y sillas</div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Perfecto para bar, cervecería, restaurante o cafetería</span></div><div><br></div><div>Subsuelo:</div><div>Cámara de frío</div><div>Espacio de depósito ideal para almacenamiento de mercadería</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Valor de alquiler: $3.600.000.-</span></div><div><br></div><div><br></div>