<span style="font-weight: bold;">PH de 4 ambientes con cocina, lavadero y terraza privada de uso exclusivo</span><div><br></div><div>Descripción:</div><div>Descubrí este PH Luminoso de 4 ambientes con una distribución inteligente y amplios espacios de 100 m² cubiertos y una terraza de uso privado de 87 m². Ubicado en primer piso con salida directa al balcón y acceso a una terraza privada, pensado para adaptarse a tus necesidades de confort y estilo de vida, o también al uso profesional.&nbsp;<br>PRIVILEGIADO ACCESO A LA AVENIDA GENERAL PAZ.&nbsp;</div><div>NO PAGA EXPENSAS.&nbsp;</div><div><br></div><div>Avenida General Paz y 11 de Septiembre de 1888&nbsp;</div><div><br></div><div>Distribución y espacios</div><div><br></div><div>Ambiente principal: un espacio luminoso que cuenta con salida al balcón, ideal para convertirse en un living comedor cómodo y práctico.</div><div>Segundo ambiente flexible: otro ambiente que también accede al balcón, perfecto para funcionar como escritorio, sala de estudio o sala de estar adicional, según tu rutina o uso profesional.</div><div>Dos dormitorios: ambos ambientes tienen armarios empotrados y espacio de guarda ropa amplio, lo que los convierte en dormitorios versátiles y funcionales.</div><div>Cocina y lavadero: la cocina está preparada para refaccionarse (con instalaciones funcionales actuales: cañerías y griferías en buen estado). El lavadero, de tamaño perfecto para colocar una lavaropa, incluye un espacio para secar la ropa y recibir tareas de lavado con comodidad.</div><div>Circulación: desde el lavadero se accede a las escaleras que conducen a la terraza de uso privado de la unidad, manteniendo la vivienda independiente y bien conectada con su exterior.</div><div><br>Terraza privada</div><div><br></div><div>Superficie: 87 m² de terraza completamente privada para disfrutar al aire libre.</div><div>Posibilidades: la terraza es amplia y adaptable a tus gustos y necesidades. Puede ser un espacio para comer al aire libre, zona de descanso, o área de almacenamiento adicional.</div><div>Espacios de guardado: dos áreas de guardado de gran tamaño que permiten organizar herramientas, objetos de temporada o bauleras, optimizando el uso del espacio exterior.<br><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>100 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes con múltiples vías de iluminación natural.</div><div>Balcón al frente y terraza privada de uso exclusivo.</div><div>Cocina apta para refacción, con instalaciones funcionales ya disponibles.</div><div>Lavadero con espacio para lavarropa y zona de secado.</div><div>Dos dormitorios con amplio espacio de guardarropas.</div><div>Acceso directo a terraza desde el interior, manteniendo la privacidad y comodidad.</div><div>Este PH es ideal para quien busca flexibilidad de uso (hábil como vivienda familiar, departamento para parejas con necesidad de espacio de trabajo, o inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento).</div><div><br>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.<div>* Ley 5115:&nbsp; NO cuenta con acceso disponible para personas con Capacidad Limitada *</div><div>CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</div><div><br></div></div>