SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Total Construido: 213.9 m²
- Frente: 7.5 m
- Fondo: 36.8 m
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">El precio publicado corresponde al monto del anticipo (25% del valor total de la unidad).</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Contamos con planes de financiación en cuotas y distintas modalidades de pago según la unidad. Entrega Diciembre 2026. </span></div><div><br></div><div>Lifestyle Las Heras, se ubica en el exclusivo barrio de Recoleta, próximo a grandes parques y áreas de esparcimiento con buena conectividad a grandes avenidas y transporte público.</div><div><br></div><div>La planta baja y el 1° piso alojan a un local comercial y oficina de grandes dimensiones, con espacios en doble altura que permiten diversidad de usos.</div><div><br></div><div>Todas las unidades poseen balcones o terrazas que le brindan a la vivienda una expansión de calidad, con buenas vistas al exterior exceptuando las unidades del piso 15 poseen terrazas privadas en la azotea con muy buenas vistas al frente o al contrafrente de este gran barrio.</div><div><br></div><div>* Departamentos de 1 y 2 ambientes</div><div><br></div><div>* Amenities y servicios: gimnasios, piscina con solárium, SUM con parrilla y playroom, laundry y espacio para guardado de bicicletas</div><div><br></div><div>* Interiorismo de los espacios de uso común</div><div><br></div><div>DISEÑO Y CALIDAD</div><div><br></div><div>Espacios nutridos de belleza con calidad insuperable de sus materiales, detalles en cada espacio transforman a los proyectos de la línea Lifestyle en la mejor alternativa para vivir y disfrutar. Ideados para sentir el confort y cargados de una energía activa, que se destaca en sus diseños pensados para una iluminación natural de sus ambientes.</div><div><br></div><div>LIFESTYLE LIVING</div><div><br></div><div>WIFI en áreas comunes que garanticen conectividad eficiente.</div><div><br></div><div>El diseño de una aplicación Lifestyle garantizando el perfecto funcionamiento de todos los servicios y una comunicación directa con la administración del edificio, es otro gran avance de este desarrollo.</div><div><br></div><div><div>LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.<div>CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</div><div><br></div></div></div><div><br></div><br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Caracteríscas:
Edificio mixto: residencial + local comercial + oficinas.
Subsuelo, Planta Baja, 1° piso y pisos residenciales hasta el 15°.
Proyecto ubicado en pleno corazón de Recoleta, zona de alta demanda residencial y comercial.
Tipologías de unidades:
Monoambientes.
Departamentos de 1 ambiente con balcón.
Departamentos de 2 ambientes.
Distribución (aprox.):
2° piso: 2 unidades.
3° al 12° piso: 3 unidades por piso.
13° piso: 2 unidades con terrazas/balcones amplios.
Superficies orientativas:
Monoambientes: desde 36,7 m² totales.
Unidades intermedias: 38 a 40 m² totales.
2 ambientes: hasta 60,46 m² totales.
Pisos altos: unidades de 62 a 76 m² totales.
Oficina:
Superficie total: 213,9 m².
Disposición frente.
Orientación noroeste.
1 baño compartimentado.
Local comercial (PB + Subsuelo):
Subsuelo: 100 m² (depósito).
Planta baja cubierta: 207 m² aprox.
Patio descubierto: 10,69 m².
Superficie total: 317,70 m².
Frente vidriado: 4,20 m.
Altura PB: 3,07 m.
Ingreso independiente.
Apto todo destino / apto gastronómico.
Tiraje a los cuatro vientos.
Baño para personas con discapacidad + cocina.
Amenities:
Ubicados principalmente en 2° y 3° piso:
Piscina con solárium.
SUM en dos niveles.
Playroom.
Gimnasio.
Laundry.
Bicicletero.
Especificaciones técnicas destacadas:
dificio de arquitectura contemporánea.
Interiores diseñados para maximizar luz natural y eficiencia.
Unidades modernas y funcionales pensadas tanto para vivienda como inversión.
Ubicación premium con fuerte proyección de valorización.
Ubicación y entorno:
Recoleta Urban Mall y Patio Bullrich.
Museo Nacional de Bellas Artes y Centro Cultural Recoleta.
Plaza Francia y parques de la zona.
Clínicas, transporte y polo gastronómico.
Concepto del proyecto:
Proyecto orientado a inversores y renta.
Tipologías chicas y medianas de alta demanda.
Local + oficina como complemento comercial del edificio.
Ubicación consolidada con fuerte flujo peatonal y turístico.
11-3126-0951